Non aspettare che la tua casa si venda.
Falla desiderare.
La maggior parte delle case qui resta sui portali per mesi e si vende solo abbassando il prezzo. Con il Metodo Giordano la tua casa si vende al prezzo giusto, nei tempi giusti. Perché prima di metterla in vendita, costruiamo la vendita.
La tua casa non è ferma perché vale poco.
È ferma perché la stanno vendendo senza un piano.
Il metodo tradizionale è sempre lo stesso: si pubblica l'annuncio sui portali e si aspetta. Poi, quando non succede niente, si abbassa il prezzo. E ad abbassarlo sei sempre tu.
Ogni settimana in più sul portale è un segnale per chi guarda: qualcosa non va. Più resta, più l'acquirente si presenta convinto di poter trattare al ribasso.
Il prezzo deciso a sensazione, o gonfiato per farti firmare l'incarico, è la causa numero uno delle case che non si vendono. Il mercato non tratta sulle emozioni.
Affidi la cosa più importante che hai, e poi silenzio. Senza un metodo dichiarato, nessuno può dirti se e quando venderai.
Quattro pilastri. Uno solo l'obiettivo: farti vendere bene.
Non è una procedura interna della nostra agenzia. È la garanzia che diamo a te che vendi: al prezzo giusto, nei tempi giusti, senza le attese del metodo classico.
Valutazione precisa sul venduto reale
Non partiamo da quanto chiedono gli altri annunci della zona: partiamo da quanto è stato realmente incassato per immobili come il tuo. Comparabili venduti, domanda effettiva, dati alla mano.
Progettazione della vendita
Prima di pubblicare qualsiasi cosa, costruiamo il piano: chi è l'acquirente ideale per la tua casa, con quali leve si convince, in che ordine e con che tempi la presentiamo al mercato.
Marketing avanzato
Fotografia e video professionali, home staging, campagne mirate sulle persone che stanno davvero cercando casa in questa zona, in questa fascia di prezzo.
Strategia di Open House
Concentriamo tutti gli acquirenti interessati in un'unica giornata. Si vedono l'un l'altro. E quando si vedono, la trattativa cambia direzione.
La stessa casa. Prima, e dopo il nostro lavoro.
Prima di metterla sul mercato, valorizziamo la tua casa e la raccontiamo con foto e video professionali. Trascina il cursore: è lo stesso immobile, prima e dopo.
L'acquirente si immagina già lì
Una casa valorizzata permette a chi la visita di vedersi dentro. È così che scatta la decisione di comprare.
Più richieste di visita
Foto e video professionali generano molte più richieste. Più richieste, meno tempo sul mercato.
Si vende a un prezzo migliore
Chi vede una casa curata e luminosa è disposto a offrire di più. La trattativa parte da un altro livello.
Ti distingue dagli altri annunci
Online si decide in pochi secondi. Una casa presentata bene fa fermare chi stava per scorrere oltre.
PrimaDopo
PrimaDopo
PrimaDopoUn acquirente alla volta tratta. Cinque insieme competono.
È la differenza tra subire la trattativa e guidarla. Guarda cosa succede alla stessa casa, nelle due situazioni.
Visite una alla volta
- ✕ L'acquirente sa di essere l'unico e tratta
- ✕ Nessuna urgenza: "ci penso, poi ti dico"
- ✕ Sotto pressione ci sei tu, che devi cedere
- ✕ Mesi di visite, spesso oltre sei
Tutti nella stessa giornata
- ✓ Chi vuole la casa la offre subito, e la offre bene
- ✓ La concorrenza reale fa il lavoro al posto tuo
- ✓ Sotto pressione sono gli acquirenti, non tu
- ✓ Tempi di vendita compressi in giorni, non mesi
Tanti acquirenti motivati dentro la tua casa, lo stesso giorno.
Chi la vuole davvero fa un'offerta seria, e la fa in fretta. Nessuno vuole perderla.
Scegli tu tra più proposte, e vendi al prezzo che la casa vale davvero. Come Carmine: casa venduta in 15 giorni dopo un Open House.
Metodo tradizionale vs Metodo Giordano
Chi ha venduto con noi lo racconta. Tutti allo stesso modo.
Trent'anni sullo stesso territorio, due generazioni, una squadra sola. E una reputazione che non possiamo permetterci di sbagliare.
Chi ha venduto con noi, lo racconta
Non esponiamo attestati al muro. Preferiamo la voce di chi ci ha affidato la propria casa.
Ho venduto casa grazie al loro team in 15 giorni con un OpenHouse splendida. Acquirente subito innamorato dell'immobile. Transazione professionalmente assistita dall'inizio alla fine. La qualità si vede in tanti piccoli dettagli che curano acquirente e venditore.
Avevo smesso di credere negli agenti immobiliari. Troppi approcci superficiali, troppe promesse buttate lì. Poi ho conosciuto Nunzio Giordano. Mi ha messo davanti un piano chiaro. Niente parole vaghe: numeri, strategia, tempi. Sapevo cosa sarebbe successo e in quanto tempo. E la cosa più importante: ha mantenuto tutto. Anzi, abbiamo venduto anche prima del previsto. Al prezzo che volevo.
Professionalità, cordialità, competenza ed empatia sono solo alcune delle qualità che fin dall'inizio hanno contraddistinto Nunzio Giordano e tutto il team. In particolare, grazie a Barbara e Costantino, vendere casa è stata una piacevole avventura! Consiglio di affidarsi a Giordano Immobiliare se si vuole vivere un'esperienza eccellente sotto tutti i punti di vista.
Così presentiamo le case che ci affidi
Foto e video professionali, ambienti valorizzati. È il momento in cui la tua casa smette di essere "una delle tante in vendita" e diventa quella che tutti vogliono vedere.
Quando ha senso chiamarci
La tua casa è ferma da mesi
Hai già provato con un'altra agenzia e sei ancora lì. Il problema quasi mai è la casa: è il modo in cui la stanno vendendo.
Devi cambiare casa, o ti sei trasferito
Hai una casa da liberare e dei tempi da rispettare. Ti serve qualcuno che ti dia una data, non un "vediamo".
Hai ereditato un immobile
Non sai quanto vale davvero né da dove cominciare. Ti diamo il prezzo reale sui dati e gestiamo tutto noi.
Vuoi vendere bene, non svendere
Sei disposto a fare le cose fatte bene per ottenere il massimo, non a cedere la tua casa al primo che passa.
Scopri il prezzo che fa vendere la tua casa
Rispondi a poche domande sul tuo immobile. Ti diciamo subito se è il tipo di casa che possiamo vendere con il Metodo Giordano, e a che condizioni.